Τι είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) είναι ένα επίσημο έγγραφο που εκδίδεται αποκλειστικά από Πιστοποιημένο Ενεργειακό Επιθεωρητή. Αποτελεί την «ενεργειακή ταυτότητα» του ακινήτου σας, αποτυπώνοντας με ακρίβεια την ετήσια κατανάλωση ενέργειας (για θέρμανση, ψύξη, αερισμό, ζεστό νερό χρήσης) και τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα ($CO_2$).

Κάθε κτίριο ή τμήμα αυτού (μονοκατοικία, διαμέρισμα, πολυκατοικία, κατάστημα, γραφείο) κατατάσσεται σε μία από τις εννέα (9) ενεργειακές κατηγορίες (από Α+ έως Η). Η κατάταξη αυτή καθορίζει το πόσο «πράσινο» και οικονομικό είναι ένα ακίνητο στη λειτουργία του, επηρεάζοντας άμεσα την εμπορική του αξία.

Πότε είναι υποχρεωτική η έκδοση Π.Ε.Α.;

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας, η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού είναι πλέον υποχρεωτική στις παρακάτω περιπτώσεις:

• Αγοραπωλησία Ακινήτου: Απαιτείται για την ολοκλήρωση των συμβολαίων και την μεταβίβαση της κυριότητας.

• Νέα Μίσθωση (Ενοικίαση): Είναι απαραίτητο για την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης μίσθωσης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

• Ριζική Ανακαίνιση Κτιρίου: Όταν οι παρεμβάσεις στο ακίνητο αλλάζουν τα δομικά ή ενεργειακά του χαρακτηριστικά.

• Νεόδμητα Κτίρια: Με την ολοκλήρωση της κατασκευής για την πιστοποίηση της ορθής υλοποίησης της ενεργειακής μελέτης.

• Ένταξη σε Χρηματοδοτούμενα Προγράμματα: Αποτελεί βασικό δικαιολογητικό για προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης (π.χ. «Εξοικονομώ»).

 Χρήσιμη Πληροφορία: Το Πιστοποιητικό έχει διάρκεια ισχύος 10 έτη. Ωστόσο, εάν στο διάστημα αυτό πραγματοποιηθεί ριζική ανακαίνιση ή ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου, απαιτείται η έκδοση νέου Π.Ε.Α. ώστε να αποτυπωθεί η νέα, βελτιωμένη ενεργειακή του κλάση.

Γιατί να επιλέξετε το Τεχνικό μας Γραφείο;

Στο γραφείο «Ενεργειακή - Δόμηση» στα Μελίσσια, με επικεφαλής τον Πολιτικό Μηχανικό Ανδρέα Ντώνα, αντιμετωπίζουμε την ενεργειακή επιθεώρηση όχι ως μια τυπική γραφειοκρατική διαδικασία, αλλά ως ένα εργαλείο ανάδειξης του ακινήτου σας.

• Ταχύτητα & Συνέπεια: Αναλαμβάνουμε την επιθεώρηση και την έκδοση του Π.Ε.Α. σε σύντομο χρονικό διάστημα (ενδεικτικά, για διαμερίσματα έως 150 τ.μ., η παράδοση γίνεται εντός 3 - 5 εργάσιμων ημερών).

• Αξιοπιστία & Εμπειρία: Η βαθιά γνώση και η 15ετής εμπειρία μας εγγυώνται την απόλυτη ακρίβεια των μετρήσεων και της μελέτης.

• Ουσιαστική Συμβουλευτική: Πέρα από το έγγραφο, σας παραδίδουμε εξατομικευμένες, ρεαλιστικές και οικονομικά συμφέρουσες προτάσεις (σενάρια βελτίωσης) για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και την αναβάθμιση της αξίας του ακινήτου σας.